Offre Déclarer un nouvel établissement - Formulaire P2P4 i

Le formulaire 2042 C Pro concerne toute personne ayant des revenus de location meublée en France (résidente ou non résidente), déclarés au régime Micro Bic ou au régime Réel Simplifié. Il est à compléter avec le résultat de votre activité de location meublée.

Dans le cadre du régime Réel Simplifié, les informations à reporter dans votre formulaire de déclaration 2042 C Pro vous seront communiquées par nos équipes si vous êtes client d'une de nos offres. 

• Vous êtes propriétaire d'un bien meublé avec le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP)
• Vous êtes propriétaire d'un bien meublé avec le statut de loueur meublé professionnel (LMP)
• Vous avez investi en nom propre ou en indivision, en location longue ou courte durée, en location saisonnière ou permanant
• Le logement que vous avez mis en location peut être considéré comme la résidence principale du locataire et que vous avez pris le soin de rédiger un contrat de location conformément au dispositif de la loi Alur tendant à améliorer les rapports locatifs
• Vous avez destiné un ou plusieurs biens dans votre activité de location meublée
• Vous êtes dans la situation d'une location meublée, avec ou sans prestation de service, soumis ou non soumis à TVA
• Vous souhaitez soutenir votre projet d'investissement avec un business plan complet, prêt à être présenté au banquier.

La liasse fiscale se compose de plusieurs formulaires cerfa :

• Formulaire cerfa n°2031c :
  Déclaration de résultat
• Formulaire cerfa n°2033 :
  • Bilan simplifié : volet A
  • Compte de résultat simplifié : volet B
  • Immobilisations et amortissements : volet C
  • Provisions et crédits d'impôts : volet D
  • Valeur ajoutée produite : volet E
  • Composition du capital social : volet F
  • Filiales et participations : volet G

Laissez-vous guider et accompagner pour télétransmettre votre liasse fiscale LMNP dans les délais impartis. Si vous êtes client d'une de nos offres votre expert-comptable assume la responsabilité de votre liasse fiscale auprès du service des impôts. 

Vous pouvez en adhérant à un centre de gestion agréé (CGA) en plus de notre offre, vous faire rembourser 2/3 des frais de comptabilité sous forme de réduction d’impôt et diminuer vos frais de comptabilité.

Ainsi vos frais de comptabilité pourraient vous revenir à 186 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion CGA.

Que vous ayez choisi le régime d'imposition Micro BIC ou Réel simplifié, la déclaration de début d’activité est une étape obligatoire pour tous les loueurs en meublé LMNP et LMP. 

Si vous êtes client, nos experts vous accompagne à obtenir votre numéros Siret. Si vous n’êtes pas client LMG, vous pouvez néanmoins solliciter vos services pour effectuer vos formalités d’immatriculation. Commencez votre immatriculation.

La mission est conclue pour la durée de l’exercice comptable, du 01 janvier au 31 décembre de chaque année. Pour chaque exercice, la mission couvre la période pour chaque année civile du 01 janvier au 31 décembre de chaque année, date d’échéance du contrat.

Votre expert-comptable LMG vous assiste pour la clôture des comptes et leur présentation d’ensemble ; ils comprennent notamment :

• Une prise de connaissance générale ;
• Une appréciation des procédures élémentaires d’organisation de la comptabilité ;
• Une appréciation de la régularité en la forme de la comptabilité ;
• Une collecte des éléments concourant aux écritures d’inventaire de fin d’exercice ;
• Une justification des soldes et des contrôles de cohérence des principaux comptes ;
• Une revue analytique des comptes pris dans leur ensemble ; Nous vous précisons que

Nous sommes juridiquement redevables d’une obligation de moyens. La vérification des écritures et leur rapprochement avec les pièces justificatives sont effectués par votre cabinet uniquement par épreuves, et ne portent donc pas sur l’appréciation de la légalité, de la fiabilité et de l’exactitude des informations que vous nous fournirez.

Il est important de noter que l’OGA n’engage pas sa responsabilité auprès de l’administration fiscale, contrairement à votre expert-comptable LMG.

LMG vous accompagne dans la transmission de vos documents comptables par des mails de rappel tous les mois vous invitant à fournir les documents comptables en vue de leur traitement.

Après votre souscription nous vous faisons parvenir par mail dans les plus bref délai le lien de première connexion à votre outil de traitement comptable du module I-dépôt, vous pourriez ainsi transmettre les documents demandés lors de la première souscription et tous les mois vous recevez également un mail de rappel et les documents à transmettre à votre expert-comptable.

De façon standard vous activons le paramètre consultation de votre logiciel comptable vous permet à vue d’œil et en temp réel de constater votre résultat d’activité.

Nous comptons sur votre coopération pour nous communiquer les informations et les documents nécessaires pour effectuer notre mission dans de bonnes conditions, à savoir notamment :

• Quittances de loyers ou compte rendu de gérance pour les biens géré par un admirateur de bien,
• Relevés de comptes bancaires si un compte bancaire est associé à votre activité de location meublée,
• Tableau d’emprunt,
• Acte notarié ou attestation de prix de bien immobilier,
• Appels de provision pour charges de copropriétés,
• Appels de cotisation d’assurance,
• Factures d’entretien,
• Factures de travaux,
• Factures de gestion administrative,
• Avis de taxes foncières,
• Avis de cotisation foncières des entreprises
• Contrats de locations

Vous pouvez payer soit par carte bancaire ou par prélèvement SEPA, dans le dernier cas le numéros IBAN suffit pour réaliser l'opération de paiement.
Vous pouvez à tout moment sur votre espace client choisir sur quel compte vous souhaitez être prélevé.
En cas de retard de paiement, vous pouvez régulariser votre situation à tout moment par carte Bancaire.

• Vous aurez à remplir vos informations de facturation et coordonnés de contact (Nom, prénom, adresse mail, téléphone, adresse postale.
• Vous aurez à remplir quelle période déclarative concerne votre abonnement
• Si vous avez plusieurs biens destinés à la location meublée, choisir le nombre de biens
• Nous vous proposons de signer directement votre lettre mission auprès de votre expert-comptable LMG.

La mission est renouvelée par tacite reconduction, à chaque fois pour l’exercice suivant, sauf dénonciation par lettre recommandée avec accusé de réception 3 mois avant la date de clôture de l’exercice comptable.