Profitez de l’économie d’impôt pour rentabiliser votre investissement. Découvrez nos services et nos offres qui s’adapte à vos besoins ou prenez un rendez-vous en ligne pour en discuter !
Mon ambition est de faire de loueurmeublegestion – LMG une plate-forme tout en un pour répondre aux besoins des investisseurs dans la location meublée.
Nous mettons en place des solutions clé en main pour faciliter la gestion administrative et fiscale des loueurs en meublés et pour les accompagner dans leurs projets d’acquisition de nouveaux biens.
Grâce à nos outils gratuits nous vous aidons à appréhender les points clés du statut LMNP ou LMP. Je reste convaincu qu’il n’existe pas de bon investissement sans le levier approprié.
Que vous ayez besoin d’un accompagnement simple, de quelques conseils ou bien d’un réel soutien, nos services s’adaptent à vos besoins.
Nous activons vos ambitions par un accompagnement complet, une gestion de proximité, des outils collaboratifs et une équipe structurée autour de vous.
Rapidité, efficacité, fiabilité : Nous vous offrons le meilleur de la digitalisation, déclarer son meublé n’a jamais été aussi simple.
Vous êtes au micro bic et vous souhaitez opter pour le régime réel d’imposition. Générez votre lettre d’option au format PDF, il ne vous reste plus qu’a l’envoyer au service des impôts des entreprises dont vous dépendez et passez à la vitesse supérieure avec nos offres.
Des solutions de gestion clé en main pour les LMNP et LMP : Profitez de l’économie d’impôt pour rentabiliser votre investissement.
Autonomie : votre comptabilité optimisée et intelligente
Accompagnement et Engagement Expert-Comptable
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Nous vous rappelons pour y répondre !
Vous cherchez à vous acquitter des obligations fiscales et évitez de prendre la responsabilité de votre liasse fiscale et déléguer toute la gestion administrative, comptable et fiscale de votre activité de location meublée.
Nous ne pouvons malheureusement pas utiliser des formules marketing forte du style « Si vous trouver moins cher ailleurs on vous rembourse deux fois la différence » en revanche nos prix reflètent un engagement de notre part de vous désengager de toutes responsabilités de votre liasse fiscale auprès du service des impôts pour un prix modique.
Vous pouvez en adhérant à un centre de gestion agréé (CGA) en plus de notre offre, vous faire rembourser 2/3 des frais de comptabilité sous forme de réduction d’impôt et diminuer vos frais de comptabilité.
Ainsi vos frais de comptabilité pourraient vous revenir à 186 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion CGA.
LMG accompagne les loueurs en meublé soumis au régime réel, en revanche vous pouvez nous faire une demande de devis en ligne.
Votre déclaration fiscale sous la responsabilité de votre expert-comptable, votre interlocuteur privilégié auprès de l’administration fiscale. Nous sommes juridiquement redevables d’une obligation de moyens.
La vérification des écritures et leur rapprochement avec les pièces justificatives sont effectués par votre cabinet uniquement par épreuves, et ne portent donc pas sur l’appréciation de la légalité, de la fiabilité et de l’exactitude des informations que vous nous fournirez.
La souscription à un OGA nous offre des avantages, par exemple avec une souscription à un OGA en plus de l’offre LMG, le frais de comptabilité vous reviendra à 160€ TTC.
Vous devez sélectionner l’abonnement qui vous convient et suivre les instructions pour finaliser la souscription. Lors du processus d'abonnement :
Oui, la période déclarative de votre résultat d’activité pour le statut de loueur en meublé non professionnels correspond à l’année civile (janvier à décembre de chaque année).
Que vous déclariez votre activité de LMNP en nom propre ou en indivision, gagnez du temps en réalisant cette formalité en ligne !
Besoin d'aide pour vous immatriculer comme LMNP ? LMG vous accompagne jusqu’à l’obtention de votre numéros Siret.
Si la date de début d'activité correspond à la date d'acquisition du bien ou la date de la première dépense de l'année, vous pourrez ainsi déduire les frais de notaire. Il ne faut pas avoir habité dans le logement pendant cette période et qu'il soit destiné à la location meublée.
Les frais de souscription aux offres LMG sont déduites de vos loyers. En adhérant à un centre de gestion agréé (CGA), il est possible de vous faire rembourser 2/3 des frais de comptabilité sous forme de réduction d’impôt. Si vous souhaitez d’adhérer à notre CGA partenaire ? Cliquez ici.
Au-delà de l’objectif principal de notre étude qui consiste à projeter le résultat d’activité sur une période de 10 ans et de répondre à la question : vais-je payer 0€ d’impôt sur mes revenus locatif comme 85% de nos clients ou je serai du coté de 15% qui paie un peu d’impôt ?
Notre étude peu prendre la forme d’un véritable rubiscube (simulateur de rentabilité, simulateur de cash-flow net, évolution du Cash-Flow année par année, simulateur compatible avec la colocation, un immeuble de rapport, la location courte durée, les parkings, les régimes fiscaux comparables : Régime du Déficit Foncier, Régime du Micro Foncier, Régime du LMNP, Régime Micro BIC, Régime SCI / SAS IS).
Notre étude prend en compte divers paramètres: tranche marginale d’imposition, montant des impôts, vacance locative estimée, travaux et frais imprévus, assurance PNO, amortissement comptable précis, montant des frais d’agence, durée de détention prévue, montant de l’apport, travaux, aménagements et le mobilier, durée de l’emprunt, taux d’emprunt et d’assurance, frais de dossier et de courtage, montant des loyers et leurs charges, toute stratégie confondue, frais à la charge du propriétaire, taxe foncière, frais de gestion locative, frais d’expert-comptable, CFE.
Invitez un proche et soyez récompensés : Deux mois offerts immédiatement sur votre souscription.
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Notre équipe est disponible pour répondre vos questions par téléphone ou par mail ou directement sur notre chatbot.
contact@loueurmeublegestion.expert
01 76 58 59 58
9 rue des colonnes, 75002, Paris
