C O N T R A T DE LOCATION / COLOCATION LOGEMENT MEUBLÉ
Nombre de pièces Les pièces principales sont définies comme celles dédiées au séjour ou au sommeil. Ne sont pas incluses dans cette catégorie les cuisines, salles d'eau, entrées et buanderies. Surface habitable La surface habitable correspond à la superficie du plancher construit, déduction faite des espaces occupés par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres. En général, cette mesure est effectuée par le diagnostiqueur. En cas de doute, vous pouvez utiliser la surface Carrez, qui est une mesure similaire.
Offre LMNP/LMP : SOLO+
Autonomie : votre comptabilité optimisée et intelligente
- Déclarations LMNP (2031 BIC-Réel) : Génération automatique de liasses fiscales
- Gestion des Revenus et Charges : Importation facilitée pour une comptabilité complète et précise
- Reprise Comptable et Gestion des Amortissements : Intégration des données historiques et calcul des amortissements
- Connexion Bancaire : Synchronisation d’un compte pour le suivi des transactions
- Rapports Complets : Préparez facilement vos comptes annuels et générez votre (FEC) en toute indépendance.
- Suivi Individualisé des Biens : Gérez vos biens de façon détaillée et autonome tout au long de l'année.
- Support Expert : Une assistance disponible par chat, visio ou téléphone pour vous guider tout en conservant votre indépendance.
Offre LMNP/LMP : Expert Comptable
Accompagnement et Engagement Expert-Comptable
- Renseignez l’Essentiel : Remplissez uniquement les informations de base depuis votre espace client.
- Démarches Centralisées : Toutes les formalités comptables sont gérées en ligne pour un accès simplifié.
- Équipe d'Experts : Une équipe dédiée s’occupe de votre comptabilité avec précision.
- Certification d’un Expert-Comptable : La liasse fiscale est signée par un expert-comptable, garantissant conformité et sécurité.
- Optimisation Légale : Fiscalité optimisée pour tirer le meilleur parti des réglementations en vigueur.
- Conformité Assurée : Une fiscalité maîtrisée dans le cadre légal, sans compromis.
Offre création SCI
Accompagnement pour constituer votre dossier Statuts SCI + dossier complet
Nous prenons en charge toutes les démarches jusqu’à la création finale de votre SCI et l’envoi de votre Kbis, le tout en 24 heures. Profitez de notre assistance, de l’envoi de votre dossier au greffe et du suivi en ligne de votre formalité.
Vérification de votre dossier
Nos formalistes vérifient et valident votre dossier, ils prennent contact avec vous au besoin
Assurance anti-rejet
Il arrive parfois que le greffe rejette des dossiers pour demander des informations complémentaires. En cas de rejet, nous traiterons votre dossier sous 48 heures. Notez que l’obtention de votre numéro SIRET peut prendre entre 8 et 12 jours, mais nous nous engageons à traiter votre dossier dans les plus brefs délais.
Frais administratifs
Publication d’une annonce légale : Formalité obligatoire dans le cadre d’une constitution de société Annonce légale 189 € HT + Frais d’immatriculation au Greffe : Frais de greffe 91,66 €
Offre prévisionnelle
Montant de l’investissement (hors frais de notaires, commissions d’agence, etc.). Détails des travaux éventuels. Durée d’utilisation prévue et mode d’amortissement (sauf en cas de leasing). Durée d’utilisation prévue et mode d’amortissement (sauf en cas de leasing).
Total de l’actif (actif immobilisé brut et net, trésorerie). Total du passif (fonds propres, comptes courants, emprunts, dettes diverses, dépôts de garantie).
Total des produits : loyers encaissés, autres loyers, CRL refacturée, impôts à charge des locataires, produits financiers, divers. Total des charges : indemnités d’éviction, primes d’assurance, frais de gestion, travaux, entretien, publicité, toiture et murs, grosses réparations, redevances de crédit-bail, salaires et charges sociales, impôts et taxes, intérêts d’emprunts, intérêts de comptes courants d’associés, dotations aux amortissements.
Associés
Indiquez les informations sur les associés, leurs apports, le nombre de parts détenues et leur situation.
Présentation du projet
Complétez la fiche d’identification de la société.
Interlocuteurs
Saisissez les coordonnées des études de notaires et du cabinet comptable
Investissement prévu
Présentation du Cash flows prévisionnels
Trésorerie d’exploitation, variation de trésorerie, trésorerie cumulée.
Bilans prévisionnels
Comptes de résultat prévisionnels